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河南陸虎企業(yè)管理咨詢有限公司受洛陽達喜商業(yè)管理有限公司的委托，就澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項目（EPC）進行公開招標，該項目按規(guī)定程序進行了開標、評標、定標，現(xiàn)就本次中標結(jié)果公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項目（EPC）（項目代碼：2401-410305-04-05-840275）

2、項目編號：洛直工施招標(2025)0086號

3、資金來源：自籌資金；

4、項目概況：澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項目范圍內(nèi)景滬德眾、道路廣場綠化、紡織品大樓、文化宮新建部分、景唐商廈及沿街商鋪、全心商廈、上百大樓工程內(nèi)部設(shè)計及施工，具體實施內(nèi)容和范圍，最終以甲方指定的實際實施范圍為準。

5、項目建設(shè)地點：洛陽市澗西區(qū)；

6、招標范圍：本項目為（EPC）工程總承包模式，包含與本項目有關(guān)的設(shè)計、采購、施工等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，完成工程設(shè)計、配合報批建設(shè)、現(xiàn)場工程管理、安全管理與工程有關(guān)的設(shè)備及材料采購、工程施工、竣工驗收、移交、備案直至項目交付使用的全部內(nèi)容（含缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等）；

7、標段劃分：本項目共劃分為三個標段，分別是：

一標段：景唐沿街商鋪及負一、一層、二層裝修改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計，裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計圖紙新做裝飾基層、面層等工作；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造。

二標段：紡織品大樓裝修改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計及機電系統(tǒng)的全面更新以及和土建結(jié)構(gòu)加固的協(xié)同設(shè)計。裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計圖紙新做裝飾基層、面層，辦公家具、休閑家具、餐廳家具，軟裝，飾品等；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座、辦公電器及設(shè)備安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造；樓內(nèi)門禁監(jiān)控等智能化設(shè)施。

三標段：景唐商廈三至五層、景滬德眾、文化宮禮堂、道路廣場綠化、商業(yè)氛圍包裝及街區(qū)亮化、文化宮新建、全心商廈、上百大樓工程的改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計，裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計圖紙新做裝飾基層、面層等工作；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造；文化宮禮堂還包含專業(yè)舞臺燈光、音效、樂器等采購及安裝費；道路廣場綠化包含道路建設(shè)、綠化工程、雨污水管道建設(shè)、道路照明建設(shè)等相關(guān)內(nèi)容；商業(yè)氛圍包裝及街區(qū)亮化包含街區(qū)裝飾小品、裝飾亮化燈具安裝、線纜敷設(shè)、電子屏安裝等內(nèi)容。

8、項目投資估算：233296155.71元，其中一標段：16166018.05元；二標段：16035087.22元；三標段：201095050.44元。

9、計劃工期：一標段：180日歷天（完成設(shè)計、采購及施工等全部內(nèi)容）；二標段：180日歷天（完成設(shè)計、采購及施工等全部內(nèi)容）；三標段：360日歷天（完成設(shè)計、采購及施工等全部內(nèi)容）；

10、質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標準要求并通過有關(guān)部門審查；

（2）施工質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收備案標準；

（3）采購質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)規(guī)范、標準、性能良好、滿足招標人的要求。

11、安全目標：杜絕重傷、死亡事故；

12、文明工地目標：市級文明工地；

13、揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)。

二、招標公告發(fā)布日期及媒介

1、公告發(fā)布日期：2025年9月4日

2、發(fā)布媒介：《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》

三、評標信息

1、評標日期及地點：2025年9月26日；洛陽市公共資源交易中心遠程評標四室

2、評標委員會名單：王文波、吳金明、郝俊貞、胡凱杰、孟東才、董衛(wèi)華、張克宏、茹延庭、張萌萌。

四、中標候選人公示情況：

1、公示時間：2025年9月29日至2025年10月9日

2、公示媒介：《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》

3.公示情況：公示期內(nèi)未收到投標人及其他利害關(guān)系人的異議（質(zhì)疑）。

五、定標情況

招標人根據(jù)評標委員會評標報告推薦的中標候選人和中標候選人公示情況，確定排名第一的中標候選人為中標人。

二標段中標人：

聯(lián)合體牽頭人：河南灃鐸建筑工程有限公司

單位地址：河南省洛陽市澗西區(qū)珠江路升龍城25號樓1單元1122

聯(lián)合體成員單位：河南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司

單位地址：鄭州市惠濟區(qū)文化北路298號

中標價：設(shè)計費：79.60%，建安工程費：99.60%

計劃工期：180日歷天（完成設(shè)計、采購及施工等全部內(nèi)容）

質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標準要求并通過有關(guān)部門審查； （2）施工質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收備案標準； （3）采購質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)規(guī)范、標準、性能良好、滿足招標人的要求。

工程總承包項目經(jīng)理：孫士朋

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：建筑工程專業(yè)二級注冊建造師 豫 241151694967

施工項目負責(zé)人（施工項目經(jīng)理）：孫士朋

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：建筑工程專業(yè)二級注冊建造師 豫 241151694967設(shè)計項目負責(zé)人：蘇東立

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：一級注冊建筑師 20124100775

六、代理服務(wù)費收費標準及金額

收費標準：本次代理服務(wù)費按照《河南省招標代理服務(wù)收費指導(dǎo)意見》（豫招協(xié)【2023】002號）文件規(guī)定的標準收取，由中標人在領(lǐng)取中標通知書時向招標代理機構(gòu)一次性支付；

收費金額：109000元

七、中標公告發(fā)布的媒介及中標公告期限

本中標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》上同時發(fā)布，中標公告期限為1個工作日。

八、聯(lián)系方式

招標人：洛陽達喜商業(yè)管理有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)周山路70號澗西區(qū)行政服務(wù)中心三樓

聯(lián)系人：馮女士

電話：0379-64823680

招標代理機構(gòu)：河南陸虎企業(yè)管理咨詢有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)南昌路2號牡丹城806室

聯(lián)系人：韋女士

電話：0379-64326558

監(jiān)管部門：洛陽市澗西區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)管部門聯(lián)系人：法制與行政審批科

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-69965859

評委信用承諾書.pdf

招標文件正文.pdf

二標段評標報告.pdf