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河南陸虎企業(yè)管理咨詢有限公司受洛陽達(dá)喜商業(yè)管理有限公司的委托，就澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項(xiàng)目（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，該項(xiàng)目按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)就本次中標(biāo)結(jié)果公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項(xiàng)目（EPC）（項(xiàng)目代碼：2401-410305-04-05-840275）

2、項(xiàng)目編號：洛直工施招標(biāo)(2025)0086號

3、資金來源：自籌資金；

4、項(xiàng)目概況：澗西區(qū)上海市場片區(qū)城市更新上海市場改造項(xiàng)目范圍內(nèi)景滬德眾、道路廣場綠化、紡織品大樓、文化宮新建部分、景唐商廈及沿街商鋪、全心商廈、上百大樓工程內(nèi)部設(shè)計(jì)及施工，具體實(shí)施內(nèi)容和范圍，最終以甲方指定的實(shí)際實(shí)施范圍為準(zhǔn)。

5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：洛陽市澗西區(qū)；

6、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為（EPC）工程總承包模式，包含與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、采購、施工等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，完成工程設(shè)計(jì)、配合報(bào)批建設(shè)、現(xiàn)場工程管理、安全管理與工程有關(guān)的設(shè)備及材料采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、移交、備案直至項(xiàng)目交付使用的全部內(nèi)容（含缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等）；

7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為三個標(biāo)段，分別是：

一標(biāo)段：景唐沿街商鋪及負(fù)一、一層、二層裝修改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計(jì)，裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計(jì)圖紙新做裝飾基層、面層等工作；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機(jī)等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造。

二標(biāo)段：紡織品大樓裝修改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計(jì)及機(jī)電系統(tǒng)的全面更新以及和土建結(jié)構(gòu)加固的協(xié)同設(shè)計(jì)。裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計(jì)圖紙新做裝飾基層、面層，辦公家具、休閑家具、餐廳家具，軟裝，飾品等；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座、辦公電器及設(shè)備安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機(jī)等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造；樓內(nèi)門禁監(jiān)控等智能化設(shè)施。

三標(biāo)段：景唐商廈三至五層、景滬德眾、文化宮禮堂、道路廣場綠化、商業(yè)氛圍包裝及街區(qū)亮化、文化宮新建、全心商廈、上百大樓工程的改造，主要內(nèi)容為：本工程的設(shè)計(jì)，裝飾工程包含墻面、地面、頂面裝飾按設(shè)計(jì)圖紙新做裝飾基層、面層等工作；水電安裝工程包括水路改造、電路改造、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座安裝等相關(guān)內(nèi)容；通風(fēng)空調(diào)防排煙工程包含風(fēng)機(jī)等設(shè)備采購安裝，風(fēng)管、風(fēng)閥安裝，空調(diào)水管、冷媒管閥門安裝及整體調(diào)試等工作內(nèi)容；消防水、消防電改造工程及電梯工程改造；文化宮禮堂還包含專業(yè)舞臺燈光、音效、樂器等采購及安裝費(fèi)；道路廣場綠化包含道路建設(shè)、綠化工程、雨污水管道建設(shè)、道路照明建設(shè)等相關(guān)內(nèi)容；商業(yè)氛圍包裝及街區(qū)亮化包含街區(qū)裝飾小品、裝飾亮化燈具安裝、線纜敷設(shè)、電子屏安裝等內(nèi)容。

8、項(xiàng)目投資估算：233296155.71元，其中一標(biāo)段：16166018.05元；二標(biāo)段：16035087.22元；三標(biāo)段：201095050.44元。

9、計(jì)劃工期：一標(biāo)段：180日歷天（完成設(shè)計(jì)、采購及施工等全部內(nèi)容）；二標(biāo)段：180日歷天（完成設(shè)計(jì)、采購及施工等全部內(nèi)容）；三標(biāo)段：360日歷天（完成設(shè)計(jì)、采購及施工等全部內(nèi)容）；

10、質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求并通過有關(guān)部門審查；

（2）施工質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)；

（3）采購質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、性能良好、滿足招標(biāo)人的要求。

11、安全目標(biāo)：杜絕重傷、死亡事故；

12、文明工地目標(biāo)：市級文明工地；

13、揚(yáng)塵治理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家、省、市揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)揚(yáng)塵管控指令，做到達(dá)標(biāo)生產(chǎn)。

二、招標(biāo)公告發(fā)布日期及媒介

1、公告發(fā)布日期：2025年9月4日

2、發(fā)布媒介：《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》

三、評標(biāo)信息

1、評標(biāo)日期及地點(diǎn)：2025年9月26日；洛陽市公共資源交易中心遠(yuǎn)程評標(biāo)四室

2、評標(biāo)委員會名單：王文波、吳金明、郝俊貞、胡凱杰、孟東才、董衛(wèi)華、張克宏、茹延庭、張萌萌。

四、中標(biāo)候選人公示情況：

1、公示時間：2025年9月29日至2025年10月9日

2、公示媒介：《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》

3.公示情況：公示期內(nèi)未收到投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人的異議（質(zhì)疑）。

五、定標(biāo)情況

招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會評標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人和中標(biāo)候選人公示情況，確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

三標(biāo)段中標(biāo)人：

聯(lián)合體牽頭人：中交一公局集團(tuán)有限公司

單位地址：北京市朝陽區(qū)管莊周家井

聯(lián)合體成員單位：洛陽市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

單位地址：洛陽市洛龍區(qū)開元大道56號

聯(lián)合體成員單位：上海秉仁建筑師事務(wù)所(普通合伙)

單位地址：寶昌路323號608室

中標(biāo)價：設(shè)計(jì)費(fèi)：79.84%，建安工程費(fèi)：99.80%

計(jì)劃工期：360日歷天（完成設(shè)計(jì)、采購及施工等全部內(nèi)容）

質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求并通過有關(guān)部門審查； （2）施工質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)； （3）采購質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、性能良好、滿足招標(biāo)人的要求。

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：周龍

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 京1112023202308769

施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）：周龍

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 京1112023202308769

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張松杰

執(zhí)業(yè)資格證書名稱及編號：一級注冊建筑師 20194101066

六、代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本次代理服務(wù)費(fèi)按照《河南省招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》（豫招協(xié)【2023】002號）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付；

收費(fèi)金額：466840元

七、中標(biāo)公告發(fā)布的媒介及中標(biāo)公告期限

本中標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》上同時發(fā)布，中標(biāo)公告期限為1個工作日。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：洛陽達(dá)喜商業(yè)管理有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)周山路70號澗西區(qū)行政服務(wù)中心三樓

聯(lián)系人：馮女士

電話：0379-64823680

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南陸虎企業(yè)管理咨詢有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)南昌路2號牡丹城806室

聯(lián)系人：韋女士

電話：0379-64326558

監(jiān)管部門：洛陽市澗西區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)管部門聯(lián)系人：法制與行政審批科

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-69965859

評委信用承諾書.pdf

招標(biāo)文件正文.pdf

三標(biāo)段評標(biāo)報(bào)告.pdf