開封汴東先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目
中標(biāo)候選人公示
匯龍工程咨詢有限公司受開封市順發(fā)投資有限公司的委托，就開封汴東先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，于2025年11月04日在開封市公共資源交易中心依法進(jìn)行開標(biāo)和評標(biāo)活動。評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行了評審，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，現(xiàn)將本次評標(biāo)結(jié)果公示如下：
一、招標(biāo)項目說明
1.1項目名稱：開封汴東先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目
1.2招標(biāo)編號：HLZBC-2025060
1.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目占地面積63382.24?，總建筑面積約16.8萬?。擬規(guī)劃新建6棟10層、13棟17層住宅及配套用房(便利店、物業(yè)管理用房等)，配套建設(shè)室外綠化及景觀工程、室外道路及硬化、圍墻、大門、給排水、電氣、暖通、消防等工程。
1.4建設(shè)地點：開封市順河回族區(qū)項目位于東安路西側(cè)、昌盛街南側(cè)。
1.5項目總投資額：82827.21萬元
1.6工程質(zhì)量：符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求。
1.7設(shè)計周期：120日歷天
1.8招標(biāo)范圍：包含但不限于：建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的建筑概念方案設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含概算、含所有專業(yè)）、售樓部樣板精裝修設(shè)計、展示區(qū)景觀設(shè)計以及工程實施全過程中與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)工作等。
1.9標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共計一個標(biāo)段。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
2.2投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
2.3擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師證書且具備相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。提供勞動合同和在本公司近三個月繳納社會保險的證明，新入職員工不足三個月提供入職以來的社保證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網(wǎng)站下載（網(wǎng)頁截圖）的帶有社保機構(gòu)印章的證明材料，提供的參保證明日期需在發(fā)出招標(biāo)公告日期之后。）
2.4財務(wù)要求：2024年度財務(wù)狀況良好，沒有財產(chǎn)被接管凍結(jié)狀況。（提供2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫴块T所審計的財務(wù)報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告）；
2.5信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢 “失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”提供查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄執(zhí)行財庫【2016】125號文。在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項目投標(biāo)。
2.6 投標(biāo)人自行出具近三年以來本企業(yè)無商業(yè)賄賂和無不正當(dāng)競爭行為承諾書（承諾對象：法人、法定代表人、設(shè)計負(fù)責(zé)人）。
2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；
2.8投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大安全事故、重大工程質(zhì)量問題，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消狀態(tài)以及參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾書，格式自擬）；
2.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、評標(biāo)委員會成員人數(shù)：7人
四、評標(biāo)情況（排序不分先后）
1、評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人（排序不分先后）
| 序號 | 中標(biāo)候選人全稱 | 投標(biāo)報價（元/?） | 設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 質(zhì) 量 | 設(shè)計周期 |
| 1 | 西安基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司 | 36.00 | 李明遠(yuǎn) | 符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求 | 120 日歷天 |
| 2 | 中建中原建筑設(shè)計院有限公司 | 36.50 | 趙艷峰 | 符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求 | 120 日歷天 |
| 3 | 陜西同濟(jì)土木建筑設(shè)計有限公司 | 37.70 | 劉 紅 | 符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求 | 120 日歷天 |
| 4 | 深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司 | 37.90 | 馬 倩 | 符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求 | 120 日歷天 |
2、中標(biāo)候選人項目管理人員情況
| 中標(biāo)候選人全稱 | 人員類別 | 姓名 | 職務(wù) | 執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書名稱 | 證書編號 |
| 西安基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司 | 設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 李明遠(yuǎn) | 高級工程師 | 一級注冊建筑師 | 20215102344 |
| 方案主創(chuàng)設(shè) 計師 | 趙一凡 | 工程師 | 一級注冊建筑師 | 20216101319 |
| 方案主創(chuàng)設(shè) 計師 | 汪玉龍 | 助理工程師 | 一級注冊建筑師 | 20215102583 |
| 方案主創(chuàng)設(shè) 計師 | 安禮源 | 無 | 一級注冊建筑師 | 20256102153 |
| 建筑專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 郝海濤 | 助理工程師 | 一級注冊建筑師 | 20246101979 |
| 結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 王沖鋒 | 高級工程師 | 一級注冊結(jié)構(gòu)工 程師 | S20153501216 |
| 給排水專業(yè) 負(fù)責(zé)人 | 張朋偉 | 工程師 | 注冊公用設(shè)備工 程師（給水排水） | CS20236100675 |
| 暖通專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 郭振宇 | 工程師 | 注冊公用設(shè)備工 程師（暖通空調(diào)） | CN20236100623 |
| 電氣專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 高曉青 | 高級工程師 | 注冊電氣工程師 （供配電） | DG20226100655 |
| 景觀專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 羅清 | 工程師 | 無 | 無 |
| 概算負(fù)責(zé)人 | 何鵬 | 助理工程師 | 一級注冊建造師 一級注冊造價工 程師 | 陜 1612015201513802 建[造]11226100007953 |
| 室內(nèi)專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 楊芙蓉 | 高級工程師 | 無 | 無 |
| 中建中原建筑設(shè)計院有限公司 | 設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 趙艷峰 | 高級工程師 | 注冊建筑師 | 20204101205 |
| 建筑專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 李顏紅 | 高級工程師 | 注冊建筑師 | 20214101394 |
| 結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 張海東 | 教授級高級工程師 | 注冊結(jié)構(gòu)工程師 | S20034101028 |
| 電氣專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 時常青 | 正高級工程師 | 注冊電氣工 程師（供配 電） | DG20104100133 |
| 暖通專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 崔利民 | 高級工程師 | 注冊公用設(shè) 備工程師（暖 通空調(diào)） | CN20144100203 |
| 給排水專業(yè) 負(fù)責(zé)人 | 辛保兵 | 高級工程師 | 注冊公用設(shè) 備工程師(給 排水) | CS20161200412 |
| 陜西同濟(jì)土木建筑設(shè)計有限公司 | 設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 劉紅 | 高級工程師 | 一級注冊建筑師 | 20076100558 |
| 建筑專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 張磊 | 工程師 | 一級注冊建筑師 | 20246101909 |
| 結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 張紅強 | 高級工程師 | 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 | S20126101081 |
| 給排水專業(yè) 負(fù)責(zé)人 | 李星 | 工程師 | 注冊公用 設(shè)備工程師（給水 排水） | CS20216100616 |
| 暖通專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 齊劍 | 高級工程師 | 注冊公用設(shè)備工程師（暖通 空調(diào)） | CN20176100341 |
| 電氣專業(yè)負(fù) 責(zé)人 | 喬勇進(jìn) | 高級工程師 | 注冊電氣工程師（供配電） | DG20116100221 |
| 深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司 | 設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 馬倩 | 高級工程師 | 一級注冊建筑師 | 20214411810 |
| 建筑負(fù)責(zé)人 | 喻文學(xué) | 高級工程師 | 一級注冊建筑師 | 20154411314 |
| 電氣負(fù)責(zé)人 | 凌巖 | 工程師 | 注冊電氣工程師（供配電） | DG20104400007 |
| 暖通負(fù)責(zé)人 | 王靜 | 高級工程師 | 注冊公用設(shè)備工 程師（暖通空調(diào)） | CN20101200074 |
| 給排水負(fù)責(zé)人 | 原清 | 高級工程師 | 注冊公用設(shè)備工 程師（給水排水） | CS20234401711 |
| 結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人 | 白海波 | 工程師 | 一級注冊結(jié)構(gòu)工 程師 | S20006100543 |
3、中標(biāo)候選人企業(yè)業(yè)績
| 中標(biāo)候選人全稱 | 工程名稱 | 發(fā)包人全稱 | 合同簽訂時間 | 合同金額（元） |
| 西安基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司 | 南洋公館小區(qū)方案及施工圖設(shè)計 | 西安灃東新城灃谷發(fā)展有限公司 | 2023年2月 | 14013932.31 |
| 觀棠樾小區(qū)項目方案及擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計 | 金泰恒業(yè)（西咸新區(qū)）置業(yè)有限公司 | 2023.07.06 | 9096944.33 |
| 空港紫郡云英(一期)項目工程總承包合同 | 陜西省西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司 | 2023.4.14 | 8233867.79 |
| 中糧•悅著云軒項目建筑方案及施工圖設(shè)計 | 西安國際陸港文興置業(yè)有限公司 | 2023.06.26 | 3997776.60 |
| 西安港時代國港項目設(shè)計 | 西安自貿(mào)港置業(yè)有限公司 | 2025年 | 19528954.80 |
| 梧桐苑項目設(shè)計 | 西安秦邑置業(yè)有限公司 | 2025.09.28 | 2406792.50 |
| 白樺林天元項目方案及施工圖設(shè)計 | 西安經(jīng)發(fā)景逸開發(fā)建設(shè)有限公司 | 2024.05 | 4787780 |
| 中建中原建筑設(shè)計院有限公司 | 鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)張莊城中村改造項目勘察設(shè)計 | 鄭州空港新城置業(yè)有限公司 | 2024年 | 9870000 |
| 中建?元熙府項目施工圖設(shè)計 | 鄭州潤熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 2023.02.15 | 6165400 |
| 鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)冉村等 13 個村莊城中村改造項目【鄭港出(2020)42 號 地塊】勘察設(shè)計 | 鄭州航空港騰佳置業(yè)有限公司 | 2024.04.02 | 2556720 |
| 滎澤古城片區(qū)安置區(qū)(一期)5#地塊(NGX-E01-02)工程總承包 | 鄭州滎澤漢景和盛置業(yè)有限公司 | 2022年 | 3694800 |
| 鄭州市二七區(qū)荊砦紅花寺安置區(qū) A5-2 地塊建設(shè)項目設(shè)計合同 | 鄭州海粵建設(shè)發(fā)展有限公司 | 2022.12 | 8182541.37 |
| 新鄭市新投?建投森林上苑項目 EPC 總承包 | 新鄭市昊坤置業(yè)有限公司 | 2024.10 | 3677829.53 |
| 陜西同濟(jì)土木建筑設(shè)計有限公司 | 河山錦繡府項目施工圖設(shè)計 | 西安中新沁園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 2022.07.07 | 8451211.8 |
| 和樾東院項目 | 西安唐頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 2023.06.16 | 3964932 |
| 水岸銘居項目 EPC 工程總承包 | 西安灃東城建開發(fā)有限公司 | 2023.11.03 | 6430828.3 |
| 深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司 | 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)福利小區(qū)項目工程 | 廣州得仁建設(shè)開發(fā)有限公司 | 2022.03.18 | 16052822.4 |
| 陽江市保豐輕紡產(chǎn)業(yè)園 | 廣東保豐控股集團(tuán)有限公司 | 2024.03.08 | 3641472 |
| 海豐海迪時尚美都項目 | 廣東海迪科技有限公司 | 2022.03.07 | 12515108.3 |
| 薛家灣村璽園 A、B 區(qū) | 準(zhǔn)格爾旗國立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 2024.09.18 | 3350000 |
4、中標(biāo)候選人項目經(jīng)理/總監(jiān)業(yè)績：無要求
5、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件
（1）招標(biāo)文件要求的資格能力條件
| 序號 | 資格能力條件 |
| 1 | 3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照； 3.2投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)； 3.3擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師證書且具備相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。提供勞動合同和在本公司近三個月繳納社會保險的證明，新入職員工不足三個月提供入職以來的社保證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網(wǎng)站下載（網(wǎng)頁截圖）的帶有社保機構(gòu)印章的證明材料，提供的參保證明日期需在發(fā)出招標(biāo)公告日期之后。） 3.4財務(wù)要求：2024年度財務(wù)狀況良好，沒有財產(chǎn)被接管凍結(jié)狀況。（提供2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫴块T所審計的財務(wù)報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告）； 3.5信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢 “失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”提供查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄執(zhí)行財庫【2016】125號文。在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項目投標(biāo)。 3.6 投標(biāo)人自行出具近三年以來本企業(yè)無商業(yè)賄賂和無不正當(dāng)競爭行為承諾書（承諾對象：法人、法定代表人、設(shè)計負(fù)責(zé)人）。 3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）； 3.8投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大安全事故、重大工程質(zhì)量問題，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消狀態(tài)以及參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾書，格式自擬）； 3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
（2）中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件情況
| 序號 | 中標(biāo)候選人全稱 | 響應(yīng)情況 |
| 1 | 西安基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司 | 響應(yīng) |
| 2 | 中建中原建筑設(shè)計院有限公司 | 響應(yīng) |
| 3 | 陜西同濟(jì)土木建筑設(shè)計有限公司 | 響應(yīng) |
| 4 | 深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司 | 響應(yīng) |
6、否決投標(biāo)情況及原因：未通過名單及原因：中聯(lián)西北工程設(shè)計研究院有限公司資質(zhì)等級不符合要求，未通過。
7、所有投標(biāo)人綜合標(biāo)評分情況：無
8、所有投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評分情況：無
9、所有投標(biāo)人總得分情況：無
五、招標(biāo)文件規(guī)定公示的其他內(nèi)容：無
六、公示時間：2025年11月06日 至2025年11月10日
七、提出異議的渠道和方式
根據(jù)汴公管辦（2020）13號文規(guī)定，若投標(biāo)人對上述結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)在開封市公共資源交易信息網(wǎng)線上向招標(biāo)人提出異議，逾期將不再受理，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù),若異議人對答復(fù)仍有異議或者招標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，異議人可在公示之日起10日內(nèi)（異議答復(fù)期間不計算在內(nèi)）在開封市公共資源交易信息網(wǎng)線上提出投訴。（在開封市公共資源交易信息網(wǎng)站重要文件欄中有工程建設(shè)項目異議、投訴文本格式及要求）。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：開封市順發(fā)投資有限公司
地 址：河南省開封市順河回族區(qū)東郊鄉(xiāng)汴京大道東段路南10號
聯(lián)系人：孟女士
電 話：0371-22058580
代理機構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)冬青街46號盛鼎科技園3號樓六樓
聯(lián) 系 人：劉文平、陳星
聯(lián)系方式：0371-56816689 19139973257
監(jiān)督部門：開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：0371-23859565
九、發(fā)布媒介：《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》